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Affrancazioni, pubblicato il decreto con le nuove regole per rimuovere i vincoli di prezzo dalle case ‘agevolate’

A quasi due anni dall’approvazione della legge che ha permesso di rimuovere il vincolo del prezzo dagli immobili di edilizia agevolata anche a persone “non più titolari di diritti reali sul bene immobile”, il 10 novembre è stato pubblicato in Gazzetta ufficiale il decreto ministeriale che stabilisce le modalità dell’affrancazione sia dal prezzo di cessione sia dal canone di locazione. Le modifiche erano state introdotte con il decreto Fiscale approvato a fine 2018 e andava a modificare l’articolo 31 della legge 448 del 1998. Continua a leggere →

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Sanare gli abusi edilizi previsti dal DPR n. 380/2001 dopo il Decreto Semplificazioni

In un periodo in cui la voglia di superbonusha acceso i riflettori sulla conformità edilizio-urbanistica, la possibilità di sanare eventuali abusi edilizi che potrebbero pregiudicare la fruizione della detrazione fiscale del 110% è tornata un argomento di interesse per proprietari di immobili e tecnici professionisti. Continua a leggere →

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Interessi passivi sul mutuo, il covid può essere causa di forza maggiore

Se, causa Covid, è richiesto più tempo per gli adempimenti relativi alla prima casa per poter usufruire della detrazione degli interessi passivi sui mutui, la pandemia può essere invocata come causa di causa maggiore per non perderle. Lo dice l’Agenzia delle Entrate con la risposta 485/2020. Continua a leggere →

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Il coronavirus fa abbassare il prezzo delle case in affitto nelle grandi città di mezzo mondo

La crisi provocata dal Covid-19 ha scosso il mercato delle case in affitto nelle città più importanti del mondo. A dirlo i dati di vari rapporti, studi e portali immobiliari. Secondo El Economista, le ragioni del crollo risiedono nel minor movimento degli studenti, nello smart working e nel decentramento delle attività lavorative. Continua a leggere →

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IL COVID NON SCALFISCE IL MERCATO IMMOBILIARE CINESE. INVESTIMENTI IN CRESCITA

Il mercato immobiliare in Cina non ha subìto stravolgimenti dell’effetto covid, al contrario è rimasto generalmente stabile, registrando una lieve crescita su base mensile dei prezzi delle abitazioni nelle principali città. A rivelarlo sono i dati ufficiali divulgati dall’Istituto statistico nazionale cinese. Continua a leggere →

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Sopraelevazione in condominio, ecco quanto stabilito dal Tar della Campania

Con la sentenza 984/20, la sezione della sede di Salerno del Tar Campania ha stabilito che non serve il consenso per la sopraelevazione in condominio, a patto che non venga messo a rischio il fabbricato da un punto di vista statico e che non se ne stravolga l’assetto. Vediamo quanto precisato. Continua a leggere →

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Case grandi e indipendenti interessano sempre più agli italiani

Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia di Bankitalia, in collaborazione con Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate, ha raccolto le opinioni degli operatori del settore immobiliare sulle prospettive delle compravendite degli immobili a uso abitativo. Vediamo quali sono le prospettive e i nuovi trend per il residenziale. Continua a leggere →