Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia

I principali risultati

Nell’indagine condotta presso 1.490 agenti immobiliari dal 4 novembre al 9 dicembre 2020, la quota di agenzie che hanno venduto almeno un immobile nel terzo trimestre è risalita su valori in linea con quelli precedenti lo scoppio dell’epidemia di Covid-19; il saldo percentuale negativo fra la quota di coloro che riportano una flessione e un incremento dei prezzi è rimasto stabile rispetto alla precedente rilevazione. I giudizi sulle condizioni della domanda sono migliorati, così come quelli sull’andamento dei nuovi incarichi a vendere; i tempi di vendita e lo sconto medio sul prezzo richiesto dal venditore sono rimasti stabili. Si conferma l’indicazione secondo cui, dopo lo scoppio della pandemia, sarebbe aumentata la dimensione media delle abitazioni oggetto di compravendita, così come la quota di transazioni riguardanti unità abitative indipendenti e quella relativa ad alloggi con disponibilità di spazi esterni. Le prospettive sul proprio mercato di riferimento sono invece decisamente peggiorate rispetto alla precedente rilevazione, sia per il quarto trimestre sia nel medio termine; anche le attese sul mercato nazionale sono divenute più sfavorevoli. La maggior parte degli agenti prevede effetti negativi dell’epidemia sulla domanda di abitazioni e sui prezzi di vendita; gli effetti sui prezzi sarebbero più persistenti e si protrarrebbero oltre la metà del 2021. Continua a leggere

Affrancazioni, pubblicato il decreto con le nuove regole per rimuovere i vincoli di prezzo dalle case ‘agevolate’

A quasi due anni dall’approvazione della legge che ha permesso di rimuovere il vincolo del prezzo dagli immobili di edilizia agevolata anche a persone “non più titolari di diritti reali sul bene immobile”, il 10 novembre è stato pubblicato in Gazzetta ufficiale il decreto ministeriale che stabilisce le modalità dell’affrancazione sia dal prezzo di cessione sia dal canone di locazione. Le modifiche erano state introdotte con il decreto Fiscale approvato a fine 2018 e andava a modificare l’articolo 31 della legge 448 del 1998. Continua a leggere

IL COVID NON SCALFISCE IL MERCATO IMMOBILIARE CINESE. INVESTIMENTI IN CRESCITA

Il mercato immobiliare in Cina non ha subìto stravolgimenti dell’effetto covid, al contrario è rimasto generalmente stabile, registrando una lieve crescita su base mensile dei prezzi delle abitazioni nelle principali città. A rivelarlo sono i dati ufficiali divulgati dall’Istituto statistico nazionale cinese. Continua a leggere

Guida completa all’ecobonus 110 in pdf dell’Agenzia delle Entrate

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida completa in pdf sull’ecobonus 110%.  La guida sull’ecobonus 110 o superbonus fornisce tutte le informazioni utili su requisiti, regole e interventi ammessi. 

Il bonus 110 per cento è una detrazione del 110% delle spese sostenute dal 1º luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per gli interventi che aumentano l’efficienza energetica degli edifici. La guida dell’Agenzia delle Entrate sull’ecobonus 110 fornisce tutta una serie di casi pratici utili a capire il funzionamentodell’agevolazione introdotta dal decreto rilancio, fornendo inoltre indicazioni sulla possibilità di cedere il credito o di richiedere uno sconto immediato in fattura. Continua a leggere

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Quali sono le tasse sulla casa in Europa

 

Nel suo studio sui costi dell’abitare, con il quale ha fatto sapere che le spese fisse legate all’abitazione assorbono fino al 50% del reddito familiare, la Cgil ha analizzato le imposte gravanti sugli immobili in Italia e ha ricordato quali sono le tasse sulla casa in Europa. Vediamo, quindi, cosa succede nel nostro Paese e cosa accade in Francia, Germania, Spagna e Regno Unito.

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Grecia, da settembre cambia la tassa sugli immobili

  
Fra le misure previste dall’accordo – tecnico, non ancora politico – raggiunto tra la Grecia e i creditori (Ue, Bce, Fmi) sugli obiettivi di bilancio del Paese per gli anni 2015-2018, in vista del terzo piano di aiuti, c’è anche la modifica della tassazione sugli immobili a partire da settembre. Si attende venerdì la riunione dell’Eurogruppo per il via libera, ma intanto sul tavolo sono stati presentati 35 interventi.
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